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债权价值评估方法主要有偿债能力评估分析法或债权价值分析法,不同的方法应具备不同的前提条件。

采用偿债能力评估分析法时应满足以下条件的:

(1)债务人主体资格存在,能独立承担。

接下来由不良资产网小编为大家详细介绍。
  近年来,随着金融资产管理公司加快对不良资产的处置,会计师事务所及资产评估公司等中介机构接受债权价值评估咨询业务委托逐渐增多,在实际操作中,评估人员在债权价值评估中应注意以下一些问题:
  一、评估方法的选用
  债权价值评估方法主要有偿债能力评估分析法或债权价值分析法,不同的方法应具备不同的前提条件。采用偿债能力评估分析法时应满足以下条件的:

(1)债务人主体资格存在,能独立承担责任的;

(2)债务人有近期财务资料等可供评估的基本资料;

(3)债务人同意积极配合评估的;

(4)债权人拟对债务企业进行债务重组。
  二、关于应收款项的评估
  应收款项的评估实际上是对应收款项的可收回程度的判断,对有充分理由能够确定可全部收回的,按帐面值评估;

对有确凿证据不能收回的(如债务人破产,以破产财产清偿后仍无法收回的应收款等),评估为0;

对余款追讨无经济意义的,评为0.应收款项评估中的最难评估是对有可能收回,但又无法确定可收回程度的应收款项。
  三、关于抵押、保证
  1、抵押
  首先,要明确是抵押行为是发生在《担保法》实施前的还是《担保法》实施后,以便根据不同期间适用的法律、法规判断抵押权是否可以对抗第三人。其次,应明确是债务人用自有财产作抵押还是以保证人的财产作抵押,在用保证人的财产作抵押的情况下,应将保证人以自身财产代债务人偿还债务后具有对债务企业资产的追索权作为负债考虑。最后,应确定同一财产是否多次抵押,如多次抵押,应确定各抵押权人办理抵押登记或签定抵押合同的先后,以便明确委托人就抵押财产的受偿次序。
  2、保证
  获取有关合同或协议,确定保证是一般保证还是连带责任保证,并判断保证是否有效。按照《担保法》规定,连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的,债权人可以要求债务人履行债务,也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。

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